移動驗房小(xiǎo)程序系統是創軟科(kē)技(jì )為(wèi)四川琛龍定制開發的第三方移動驗房小(xiǎo)程序，通過小(xiǎo)程序鏈接地産(chǎn)開發商(shāng)、承建商(shāng)、第三方監理(lǐ)，針對建築工(gōng)地、精(jīng)裝(zhuāng)房工(gōng)地管理(lǐ)統一使用(yòng)一套系統進行房屋質(zhì)量驗收和交付。
移動驗房小(xiǎo)程序通過小(xiǎo)程序及移動APP融合驗房标準、常見問題、常用(yòng)描述，以幫助驗房工(gōng)程師快速登記問題，并快速下發到承建商(shāng)整改，實現問題早發現早處理(lǐ)，以達到快速交付的條件；通過完整的統計分(fēn)析，有(yǒu)力支撐企業的缺陷改進，為(wèi)打造高質(zhì)量精(jīng)裝(zhuāng)房提供了有(yǒu)力支撐。
工(gōng)作(zuò)台是實際操作(zuò)前段安(ān)排的主要模塊，通過對項目管理(lǐ)等信息的導入；承建商(shāng)施工(gōng)分(fēn)配；驗收項目的安(ān)排及驗收詳情的查看均在工(gōng)作(zuò)台完成。由于一個樓盤項目數據龐大，會涉及到不同的樓棟單元、戶型、房間号、承建商(shāng)也可(kě)能(néng)會由幾家一起合作(zuò)，驗收批次的不同時間段安(ān)排，如果用(yòng)傳統的管理(lǐ)方法，可(kě)想而知紙質(zhì)文(wén)檔可(kě)能(néng)都要幾大摞，這給開發商(shāng)、監理(lǐ)、承建商(shāng)整改人員都帶來瑣碎繁雜的龐大工(gōng)作(zuò)量，同時如果這個環節出錯，那麽業主在接房時一旦拒收，那麽我們的驗房程序又(yòu)将重複再做一遍。大量的時間成本和人力成本都将造成極大的損失。
通過琛龍移動驗房系統，我們将所有(yǒu)的樓盤項目、戶型、樓棟單元、房間戶型、承建商(shāng)、開發商(shāng)、第三方監理(lǐ)都用(yòng)一套系統進行管理(lǐ)。由紙質(zhì)檔案管理(lǐ)轉為(wèi)線(xiàn)上管理(lǐ)，随時可(kě)查，無須在衆多(duō)文(wén)件中(zhōng)查找翻閱。
樓盤項目管理(lǐ)主要是将所有(yǒu)開發商(shāng)的樓盤進行錄入，可(kě)按樓盤添加不同期數，進行統一管理(lǐ)，【添加、修改、删除】
添加：添加樓盤信息、開發商(shāng)名(míng)稱、具(jù)體(tǐ)地址
項目戶型管理(lǐ)自動關聯樓盤信息，根據樓盤項目添加戶型、期數、上傳戶型圖等信息，同時可(kě)手動繪制戶型圖各個房間名(míng)稱，給驗收工(gōng)作(zuò)帶來更多(duō)便利。
承建商(shāng)檔案管理(lǐ)是用(yòng)于整改人員負責人的管理(lǐ)，用(yòng)于後期監理(lǐ)驗房時選擇整改負責人，這樣利于後期查詢每個項目相關的負責人員，人員明确，職責分(fēn)明，
承建商(shāng)施工(gōng)分(fēn)配是可(kě)将樓盤項目分(fēn)配給多(duō)個承建商(shāng)，用(yòng)于後期監理(lǐ)驗收選擇負責整改單位，具(jù)體(tǐ)項目具(jù)體(tǐ)人員負責，讓整改信息更加精(jīng)準。
驗收批次管理(lǐ)可(kě)将項目驗收按計劃分(fēn)批次進行驗收，可(kě)設置起止時間，讓驗收時間控制在可(kě)控範圍内，監理(lǐ)的工(gōng)作(zuò)效率也在無形中(zhōng)得到體(tǐ)現，不再出現以前驗收時間混亂和不同批次驗收相互交叉的混亂現象。
開單信息管理(lǐ)是監理(lǐ)所開整改單的信息管理(lǐ)，相關人員通過此模塊可(kě)以查看監理(lǐ)所有(yǒu)開單的整改狀态，同時還可(kě)删除無效的整改單。采用(yòng)多(duō)種條件進行篩選查詢：項目、期數、樓棟、單元、房号、狀态。讓查詢更加快速與精(jīng)準。
報表分(fēn)析将所有(yǒu)驗收項目的整改狀态統一生成一張報表，我們可(kě)以通過此報表了解所有(yǒu)樓棟房間驗收詳情，從而得出通過率，不用(yòng)再做表格統計，同時系統生成表格是實時更新(xīn)，不像人工(gōng)統計有(yǒu)延時的弊端。
系統管理(lǐ)是後台搭建的一個重要管理(lǐ)模塊，有(yǒu)部門管理(lǐ)、崗位管理(lǐ)、員工(gōng)管理(lǐ)。部門管理(lǐ)可(kě)添加多(duō)個部門進行分(fēn)部門添加員工(gōng)，實現系統化人力管理(lǐ)；崗位管理(lǐ)是可(kě)根據不同的崗位性質(zhì)設置對應的崗位權限，滿足不同崗位的操作(zuò)權限和查看權限，數據保護更嚴謹；員工(gōng)管理(lǐ)可(kě)為(wèi)相關的負責人設置登錄賬号和密碼，實現系統操作(zuò)的前提條件。
基礎資料是進一步完善驗收項目内容詳情的補充，方便操作(zuò)時可(kě)自動讀取進行手動選擇，無須再手動輸入，讓内容更規範，查詢更簡單。
其次使用(yòng)定制開發微信小(xiǎo)程序系統操作(zuò)摒棄下載APP安(ān)裝(zhuāng)包的不便之處，用(yòng)微信操作(zuò)更簡單快捷。
使用(yòng)賬号密碼或是綁定微信後自動完成登錄，第三方監理(lǐ)與承建商(shāng)即可(kě)根據具(jù)體(tǐ)項目進行驗收與整改，所有(yǒu)操作(zuò)内容即刻完成對接，監理(lǐ)可(kě)根據具(jù)體(tǐ)項目精(jīng)裝(zhuāng)房調教驗收詳情，同時上傳相關附件
監理(lǐ)在進行驗收時直接打開微信小(xiǎo)程序，找到相應樓盤項目及需要驗收樓棟選擇房号，點擊對應的房間就可(kě)完成驗收操作(zuò)，所有(yǒu)的檢查項都是手動選擇，無須手動輸入，不同狀态的整改信息通過顔色區(qū)分(fēn)，操作(zuò)時一目了然。
監理(lǐ)在驗收時，隻需要點擊相應的空間自動彈出驗收明細，所有(yǒu)數據自動保存至系統進行歸檔，可(kě)随時查看
提交附件還可(kě)自動上傳拍照時間與地址等水印，讓數據真實性得到進一步體(tǐ)現
監理(lǐ)将驗收詳情點擊提交後，所有(yǒu)數據自動傳輸至整改人員賬号，告别了提交紙質(zhì)檔案和圖片附件等繁雜手續，讓工(gōng)作(zuò)效率大大提高，也讓數據更加利于保存，以往使用(yòng)紙質(zhì)檔案時還可(kě)能(néng)出現房間号或是戶型不匹配，驗收内容不規範，導緻整改人員辦(bàn)事效率低，浪費時間和人力反複做相同的工(gōng)作(zuò)。使用(yòng)微信小(xiǎo)程序驗房後所有(yǒu)數據精(jīng)準定位，數據傳達及時快速。讓驗房工(gōng)作(zuò)得到順利展開。
以下截圖為(wèi)整改人員自動接收監理(lǐ)下達的驗收詳情，根據提示完成整改任務(wù)
完成後的驗房整改，我們還可(kě)通過小(xiǎo)程序查看整個驗房的處理(lǐ)記錄。
以上所有(yǒu)功能(néng)模塊構建了一套完整的驗房體(tǐ)系，讓每個工(gōng)作(zuò)環節環環相扣，自動銜接，告别紙質(zhì)辦(bàn)公(gōng)的局限性，琛龍裝(zhuāng)飾驗房系統讓驗房也成為(wèi)一件既輕松又(yòu)愉快的工(gōng)作(zuò)。
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